Az Otthon Start program 2025 nyarától jelentős változásokat hoz az első lakásvásárlók támogatási lehetőségeiben. A legfontosabb újdonság: immár azok is jogosulttá válhatnak az akár 50 millió forintos, fix 3%-os kamatozású támogatott hitelre, akik korábban már rendelkeztek lakóingatlan-tulajdonnal – bizonyos feltételek mellett. Ingatlanközvetítőként fontosnak tartjuk, hogy segítsük ügyfeleinket eligazodni az új szabályozásban, és valóban elérhetővé tegyük számukra álmaik otthonát.
Kaphat-e Otthon Start támogatást, ha már volt lakás a nevén?
Igen, 2025-től az Otthon Start program nem zárja ki automatikusan azokat, akik az elmúlt 10 évben már birtokoltak lakást. Jogosult lehet:
· ha a korábbi belterületi lakóingatlan értéke nem haladta meg a 15 millió forintot,
· ha csak részben (legfeljebb 50%-ban) volt az ingatlan tulajdonosa,
· ha az ingatlan lebontásra került vagy haszonélvezeti jog terheli.
A feltételek pontos ismerete kulcsfontosságú – ebben segítünk ügyfeleinknek lépésről lépésre.
Milyen feltételekkel vehető fel az Otthon Start hitel?
A program keretében:
- maximum 50 millió forintos hitel igényelhető,
- a kamat rögzített: 3%,
- a maximális futamidő 25 év,
- szükséges minimum önerő: 10%.
Az ingatlanra vonatkozó árkorlátok:
- a lakás teljes ára nem haladhatja meg a 100 millió forintot, házé pedig a 150 millió forintot
- a négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió forint lehet.
Fontos, hogy a támogatás csak egyszer vehető igénybe, és az így vásárolt ingatlan 5 évig nem adható el.
Milyen dokumentumok és igazolások kellenek az Otthon Start hitel igényléséhez?
Az igényléshez szükség lesz:
- tulajdoni lapra, amely igazolja a korábbi vagy jelenlegi ingatlan adatait,
- TB-jogviszony igazolásra (legalább 2 év szükséges),
- banki jövedelemigazolásra és hitelképességi vizsgálatra.
Segítünk abban, hogy ügyfeleink időben és hibamentesen állítsák össze a teljes dokumentációt – így nem maradnak le a lehetőségről.
Miért éri meg most lakást vásárolni Otthon Start hitellel?
A kedvező, 3%-os fix kamat és az alacsony önerő miatt sokkal elérhetőbbé vált a lakásvásárlás. Azok számára, akik már rendelkeztek ingatlannal, de szeretnének váltani, vagy korábbi lakástulajdonuk már nem releváns, most új lehetőség nyílik. A kereslet növekedése miatt az időzítés is kulcsfontosságú.
Egy megbízható ingatlanközvetítő nem csak az ideális ingatlant találja meg, hanem segít:
- eligazodni a támogatási feltételek között,
- előzetesen felmérni a jogosultságot,
- felkészülni a jogi és pénzügyi folyamatokra.
Cégünk minden esetben ügyfélre szabott tanácsadással támogatja a vásárlás folyamatát – legyen szó első lakásról vagy újrakezdésről.
Az Otthon Start program valós esélyt kínál azoknak, akik eddig csak álmodoztak az otthonteremtésről. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt az új lehetőséget, forduljon hozzánk bizalommal – szakértelmünkkel és ügyfélközpontú hozzáállásunkkal azon dolgozunk, hogy álmai otthona elérhető közelségbe kerüljön.
Budai Attila
budai@riverspc.com
+36 70 428 0350